Asset management immobilier value-add
Un actif complexe mérite une lecture qui dépasse la transaction.
Keys & Roc est une société d’asset management immobilier qui intervient lorsqu’un actif doit être repositionné, restructuré ou développé. Nous réunissons l’analyse, le montage et le pilotage nécessaires pour faire avancer l’opération.
Paris et Provence-Alpes-Côte d’Azur
Nous regardons le dossier avant de chercher à le faire entrer dans une case.
La valeur peut se trouver dans un changement d’usage, une exploitation à reprendre, des travaux importants, un calendrier contraint ou une structure de financement à revoir. Notre rôle consiste d’abord à comprendre ce qui bloque, puis à vérifier si une opération solide peut réellement être construite.
Interventions
Cinq familles d’actifs, avec une même exigence d’exécution.
Hôtellerie
Création, conversion, repositionnement et, selon le dossier, acquisition de murs et fonds.
Voir les situations étudiéesRetail
Vacance, reconfiguration, travaux importants, remise en location ou évolution du mix commercial.
Voir les situations étudiéesRésidentiel
Restructuration, repositionnement ou évolution d’usage lorsque la technique, le droit ou l’urbanisme créent une vraie complexité.
Voir les situations étudiéesTertiaire
Bureaux à restructurer ou repositionner lorsque l’usage, les travaux ou la commercialisation nécessitent une lecture globale.
Voir les situations étudiéesLogistique
Actifs logistiques et distribution urbaine à restructurer ou repositionner lorsque l’usage, la technique ou la situation locative créent un véritable levier de valeur.
Voir les situations étudiéesUne organisation légère
Un interlocuteur central, puis l’équipe adaptée au dossier.
Chaque opération est suivie directement par Alexis Anciaux. Architectes, ingénieurs, avocats, exploitants, investisseurs et financeurs sont mobilisés selon les besoins réels du projet.
Cette organisation permet à K&R de travailler de manière indépendante, ou avec les partenaires les plus pertinents pour une opération donnée.
Comprendre l’organisation de K&RPremier échange confidentiel
Vous avez connaissance d’un actif ou d’une situation à étudier.
Quelques lignes sur l’actif, le contexte, le décideur et le calendrier suffisent pour une première lecture. L’origine du dossier et son niveau de diffusion sont convenus avant toute transmission détaillée.
Nous présenter le sujet